Requisitos de Escrituras Públicas

 

Compra-Venta de vehículos (Transferencia Vehicular)

Entregar los siguientes documentos (original y copia):

1. DNI (compradores y vendedores)  vigente sin multas electorales. 

2. Tarjeta de Propiedad.

3. Certificado Libre de Gravamen (Boleta Informativa).

4. Medio de Pago (voucher de pago, cheque de gerencia, transferencia).

5. Impuesto al Patrimonio Vehicular (si corresponde).

6. SOAT vigente.

7. En caso de mayores de 70 años certificado Médico Psiquiátrico visado por el área de Salud. 

• En el caso de Personas Jurídicas (empresas con ficha ruc y declaración jurada de Beneficiario Final en caso de Principales Contribuyente en SUNAT y vigencia de poder).

 

Compra-Venta de inmueble

• Minuta elaborada y firmada por un abogado (OPCIONAL)

1. DNI (compradores y vendedores)  vigente sin multas electorales. 

2. Certificado Registral Inmobiliario (C.R.I.) – OBTENIDO DE SUNARP.

3. Testimonio de la Compra Venta del Vendedor o Título de Propiedad.

4. Recibo de Pago de Impuesto Predial (Autoavalúo todo el año en cuso, incluye HR Y PU).

5. Medio de Pago (Depósito en cuenta, Cheque de gerencia u otro).

6. En caso de mayores de 70 años certificado Médico Psiquiátrico visado por el área de Salud. 

7. Recibo de Pago de Alcabala (Si NO corresponde adjuntar Resolución Administrativa de exoneración o inafectación emitida por la Municipalidad).

8. Recibo de Pago de Impuesto a la Renta (Si NO corresponde adjuntar Comunicación de no encontrarse obligado).

• Vigencia de Poder (en caso de actuar en representación de tercero o personas jurídicas).

​

Anticipo de Legítima

• Minuta elaborada y firmada por un abogado (OPCIONAL)

1. DNI (anticipantes y anticipados)  vigente sin multas electorales. 

2. Partida de Nacimiento del (los) Donatarios (beneficiarios).

3. Certificado Registral Inmobiliario (C.R.I.) – OBTENIDO DE SUNARP.

4. Testimonio de la Compra Venta del Anticipante o Título de Propiedad.

5. Recibo de Pago de Impuesto Predial (Autoavalúo todo el año en curso, incluye HR Y PU).

6. En caso de mayores de 70 años certificado Médico Psiquiátrico visado por el área de Salud.

 

Donación de inmueble

• Minuta elaborada y firmada por un abogado (OPCIONAL)

1. DNI (donantes y donatarios)  vigente sin multas electorales. 

2. Certificado Registral Inmobiliario (C.R.I.) – OBTENIDO DE SUNARP.

3. Testimonio de la Compra Venta del Donante o Título de Propiedad.

4. Recibo de Pago de Impuesto Predial (Autoavalúo todo el año en curso, incluye HR Y PU).

5. Recibo de Pago de Alcabala (Si corresponde).

6. En caso de mayores de 70 años certificado Médico Psiquiátrico visado por el área de Salud. 

7. En caso de Asociaciones, Empresas, Comunidades Campesinas, requiere acta de acuerdo de compra venta o adjudicación (inscrito en Registros Públicos) asi como las facultades otorgadas a los directivos o gerente.

 

Mutuo Anticrético (Anticresis)

• Minuta elaborada y firmada por un abogado (OPCIONAL)

1. DNI de los intervinientes - vigente sin multas electorales. 

2. Certificado Registral Inmobiliario (C.R.I.) – OBTENIDO DE SUNARP.

3. Testimonio de la Compra Venta del Vendedor o Título de Propiedad.

4. Recibo de Pago de Impuesto Predial (Autoavalúo todo el año, incluye HR Y PU).

5. Medio de pago (Depósito en cuenta, Cheque de gerencia u otro).

6. En caso de mayores de 70 años certificado Médico Psiquiátrico visado por el área de Salud. 

7. Vigencia de Poder (en caso de actuar en representación de tercero o personas jurídicas).

​

Mutuo con garantía hipotecaria

• Minuta elaborada y firmada por un abogado (OPCIONAL)

1. DNI de los intervinientes - vigente sin multas electorales. 

2. Certificado Registral Inmobiliario (C.R.I.) – OBTENIDO DE SUNARP.

3. Recibo de Pago de Impuesto Predial (Autoavalúo todo el año, incluye HR Y PU).

4. Medio de pago (Depósito en cuenta, Cheque de gerencia u otro).

5. En caso de mayores de 70 años certificado Médico Psiquiátrico visado por el área de Salud.

 

Constitución de Garantía Mobiliaria

• Minuta elaborada y firmada por un abogado (OPCIONAL)

1. DNI de los intervinientes - vigente sin multas electorales. 

2. En caso sea vehículo inscrito: (Tarjeta de Propiedad y boleta informativa)

3. En caso sea otro tipo de bien mueble: documentos de propiedad del bien.

4. En caso de mayores de 70 años certificado Médico Psiquiátrico visado por el área de Salud.

 

Sustitución de régimen patrimonial

• Minuta elaborada y firmada por un abogado (OPCIONAL)

1. DNI de los intervinientes - vigente sin multas electorales. 

2. Partida de matrimonio (en caso sea casado)

3. EN CASO SE TENGA BIENES INMUEBLES.

• Certificado Registral Inmobiliario (C.R.I. – OBTENIDO DE SUNARP).

• Testimonio de la Compra Venta del Vendedor o Título de Propiedad.

• Recibo de Pago de Impuesto Predial (Autoavalúo todo el año, incluye HR Y PU).

   4. EN CASO SE TENGA BIENES MUEBLES

• Tarjeta de Propiedad.

• Boleta Informativa.

• SOAT vigente

• Impuesto al Patrimonio Vehicular (si corresponde).

   5. Vigencia de Poder (en caso de actuar en representacion de tercero o personas jurídicas).